Новости
Инвестиции в недвижимость за рубежом: следует подождать с вложениями

Многие полагают, что инвестировать в иностранную недвижимость намного выгоднее, нежели покупать с целью вложений...

Черное море “по-болгарски”

Болгария – красивая европейская страна, с удивительно мягким климатом и побережьем, сохранившим уникальную...

Германия: гости жилье покупают, а хозяева – снимают

Несмотря на то, что цены на недвижимость в Германии растут незначительно, а сейчас рост на нее вообще останавливается,...

 

Что привлекает инвесторов в недвижимости?

Инвесторы обычно выбирают недвижимость за ряд причин: большие финансовые объемы, спрос, налоговые льготы и кредитное плечо. Инвесторы делятся на тех, кто вкладывает деньги в недвижимость для личных или коммерческих целей.

Они отличаются от агентов по продаже недвижимости, которые занимаются в первую очередь перепродажей собственности потенциальным клиентам. Активный инвестор обычно покупает собственность, а затем делает ремонт или улучшение с намерением продать имущество дороже для получения прибыли. Пассивного инвестора обычно нанимает фирма-инвестор. В отличие от профессионального риэлтора, который должен пройти ряд экзаменов и получить лицензию в местных и государственных органах, инвестору просто нужен начальный капитал.

инвестиции в недвижимость

инвестиции в недвижимость

Используя авансовые платежи при сделках с недвижимостью, инвестор может значительно увеличить свой процент прибыли и получить лучшие условия финансирования кредитов. По улучшению условий кредита, инвестор может увеличить свои свободные денежные средства для других операций, тем самым увеличивая потенциальный доход в геометрической прогрессии. Этот процесс создает сильный поток денежных средств. Этот денежный поток и является очень привлекательным для инвесторов в недвижимость.

Другой веской причиной привлекательности инвестиций в недвижимость является кредитное плечо. Понятие кредитного плеча можно лучше всего объяснить на примере. Допустим, вы купили дом за десять тысяч долларов, а затем продали его за одиннадцать тысяч долларов. Ваша прибыль будет десять процентов. Однако если вы получаете начальный кредит на приобретение и сделаете взнос в размере лишь тысячи долларов, то ваша прибыль будет намного больше. Этот метод называется рычаг или кредитное плечо и является отличным способом максимизировать прибыль.

 
 
MD consultant canadian pharmacy an extensive online catalogue. Condition information, products us pharmacy >"| cialis soft tabs with the best prices. The site will tell you where you need to buy drugs, their cost, quantity, and to learn more information about Canadian pharmacy },` buy levitra . Storage of products takes place only under appropriate conditions, we are responsible for integrity of packaging and proper transportation. Order and buy medicines through the Internet for the lowest prices in online pharmacy All goods when entering the pharmacy passes the test of "drug quality".